El Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) es un indicador utilizado por algunas entidades financieras en España para calcular el interés variable de las hipotecas. A diferencia del Euríbor, el IRPH no es un indicador de mercado, sino que es establecido por las propias entidades financieras, lo que puede resultar en intereses más altos para los consumidores.
A raíz de una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en 2013, muchos consumidores han comenzado a reclamar la eliminación del IRPH de sus hipotecas y la devolución de las cantidades cobradas de más. Sin embargo, el proceso de reclamación puede ser complicado y es importante contar con un abogado especializado en la materia.
¿Cómo saber si se tiene el IRPH en la hipoteca?
Para saber si se tiene el IRPH en la hipoteca, es necesario revisar la escritura del préstamo hipotecario y buscar referencias a este índice. Si no se tiene la escritura a mano, se puede solicitar una copia en la entidad financiera.
En caso de tener el IRPH en la hipoteca, se puede proceder a la reclamación de su eliminación y la devolución de las cantidades cobradas de más.
¿Cómo se reclama la eliminación del IRPH?
La reclamación de la eliminación del IRPH debe hacerse mediante un procedimiento judicial. Es recomendable contar con un abogado especializado en la materia para llevar a cabo el proceso de manera efectiva.
En primer lugar, se debe realizar una reclamación extrajudicial a la entidad financiera para solicitar la eliminación del IRPH y la devolución de las cantidades cobradas de más. En caso de no recibir respuesta o de que la respuesta sea negativa, se puede proceder a la vía judicial.
El proceso judicial puede ser largo y complicado, pero contar con un abogado especializado puede aumentar las posibilidades de éxito. En la mayoría de los casos, se pueden obtener sentencias favorables que obligan a la entidad financiera a eliminar el IRPH de la hipoteca y a devolver las cantidades cobradas de más.
¿Qué documentos son necesarios para reclamar la eliminación del IRPH?
Para reclamar la eliminación del IRPH y la devolución de las cantidades cobradas de más, es necesario contar con la escritura del préstamo hipotecario, donde se refleje la existencia del IRPH. También es recomendable contar con las facturas y recibos de los pagos realizados, así como cualquier documentación que pueda ser relevante para el caso.
¿Cuánto se puede recuperar al reclamar la eliminación del IRPH?
La cantidad que se puede recuperar al reclamar la eliminación del IRPH dependerá de cada caso en particular. Sin embargo, en algunos casos se han recuperado cantidades importantes, incluyendo los intereses cobrados de más.
Es importante contar con un abogado especializado en la materia para evaluar el caso y determinar la cantidad que se puede recuperar.
En conclusión, la eliminación del IRPH de la hipoteca y la devolución de las cantidades cobradas de más pueden ser posibles mediante un proceso judicial. Para llevar a cabo la reclamación de manera efectiva, es recomendable contar con un abogado especializado en la materia.